Tốc độ đô thị hóa tại Việt Nam diễn ra mạnh mẽ, dẫn đến xu hướng di dời các khu công nghiệp, cảng sông hoặc biển ra khỏi khu trung tâm để giảm gánh nặng hạ tầng, giảm lưu lượng giao thông đô thị. Không chỉ riêng Việt Nam, ở các thành phố lớn trên thế giới, bất động sản ven sông ven biển luôn được xem là món hàng xa xỉ và có giá trị bền vững. Một quy luật bất thành văn tại các đô thị lớn là giá bất động sản tại các khu vực bờ sông luôn cao hơn so với những vùng lân cận. Quy hoạch này tạo điều kiện nảy sinh quỹ đất cho các khu đô thị hiện đại – sinh thái ven sông, ven biển mọc lên thay thế. Như trường hợp ở Singapore là các khu Sentosa Cove, Marina Bay; ở Sydney (Australia) là câu chuyện của Barangaroo, hay là thành phố Vienna ven sông Danube.

Xu hướng ưa chuộng mô hình sống xanh giữa lòng thành phố của cư dân khiến các chủ đầu tư bước vào cuộc đua cung ứng ra thị trường các dự án đình đám, sở hữu vị trí ven sông, biển, và Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng này", Bên cạnh đó người dân vẫn còn tâm lý chuộng đất do có tiềm năng phát triển và khả năng sinh lời cao. Biên độ tăng giá và tính thanh khoản bất động sản ven sông thường cao hơn so với bất động sản khác từ 20-30%. Trong bối cảnh giao dịch loại hình nhà phố, chung cư có phần chững lại, thì đất nền vẫn là kênh đầu tư dẫn đầu xu hướng. Đặc biệt, khi giao dịch ở các khu vực khác của thành phố còn ảm đạm thì ở Nam Hòa Xuân vẫn xuất hiện đều đặn, điều này chứng tỏ sức hút và vị thế dẫn đầu thị trường của khu vực này. Các nhà đầu tư sảnh sỏi đã khẳng định rằng BĐS của Đà Nẵng chỉ có thể sôi động khi khu vực Hòa Xuân, Nam Hòa Xuân nóng lên.

                                                               Thành phố Vienna xinh đẹp ven sông Danube

Theo khảo sát của tập đoàn quản lý đầu tư và dịch vụ chuyên nghiệp Jones Lang LaSalle (JLL), ngoài vùng lõi trung tâm của thành phố thì các dự án BĐS ven sông luôn có sức hút lớn và giá trị không ngừng tăng lên theo thời gian so với những dự án khác. Sông Hàn, sông Cổ Cò thoáng mát đã tạo nên những vị trí đắc địa cho BĐS phát triển. BĐS ven sông mang đến không gian gần gũi thiên nhiên, môi trường nghỉ dưỡng tại gia cho nhiều gia đình tại Đà Nẵng, chính vì vậy, những BĐS ven sông luôn có sức hút đặc biệt với các nhà đầu tư.

Khi mức sống của người dân ngày càng tăng cao, nhu cầu mua nhà ở tầm trung cấp và cao cấp cũng tăng lên, dự kiến thị trường vài năm tới vẫn sẽ tăng trưởng ở phân khúc này. Yêu cầu của người mua nhà cũng cao hơn nhiều lần so với những năm trước đây. Bên cạnh yếu tố gần trung tâm đô thị, gần các tuyến giao thông huyết mạch thì dự án ven sông chính là tâm điểm của sự lựa chọn. Nhà phố, biệt thự ven sông đáp ứng nhu cầu tận hưởng không gian nghỉ dưỡng của cư dân ngay tại chính ngôi nhà của mình. Yếu tố “cận giang” không chỉ nâng tầm giá trị bất động sản mà còn góp phần cải thiện môi trường sống, nâng cao sức khỏe cư dân. Do đó, BĐS ven sông được hình thành và có tốc độ hấp thụ và tỉ lệ tăng giá cực kỳ nhanh so với những dự án cùng phân khúc nhưng không ven sông.

Phối cảnh khu biệt thự ven sông Nam Hòa Xuân

Trong đó, với đặc thù gần biển, khu vực Đông Nam thành phố được xem là “tương lai mới của Đà Nẵng” bởi vừa hội tụ tiềm năng phát triển đô thị hiện đại, vừa có khả năng phát triển kinh doanh dịch vụ. Nhất là khu vực này lại có sông Cổ Cò đang được khơi thông, nhằm triển khai tuyến du lịch đường thủy đầy tiềm năng kết nối Đà Nẵng - Quảng Nam. Ngoài ra, khu vực này cũng nằm ngay gần khu danh thắng Ngũ Hành Sơn - một trong những địa điểm ưa thích của khách du lịch.

Khu đô thị ven sông Nam Hòa Xuân được giới đầu tư và các nhà môi giới đánh giá là dự án hấp dẫn hàng đầu bởi sở hữu các khu nhà phố tọa lạc ven sông, ven trục đường lớn Nguyễn Phước Lan kéo dài. Vị trí này dễ tiếp cận với các điểm du lịch lớn như Ngũ Hành Sơn hay bãi tắm công cộng Sơn Thủy cách đó khoảng 1 km,…Trong bối cảnh Đà Nẵng đang có chủ trương kiểm soát chặt chẽ việc xây mới các dự án bất động sản ven biển thì các khu đô thị cận sông, gần biển và đồng bộ như vậy là rất hạn chế và có thể nói là dự án duy nhất được bao bọc bởi nhiều dòng sông. Kỳ vọng về một khu vực sinh sống đẳng cấp và hiện đại của khu đô thị Nam Hòa Xuân dần dần được hình thành, tương lai không xa nơi đây sẽ là một đường Bạch Đằng thứ 2 của Đà Nẵng. Bài học kinh nghiệp từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng của TP HCM đang được hình thành tại đây khi hằng trăm căn nhà phố, biệt thự đẳng cấp đã và đang được xây dựng với tốc độ gia tăng chóng mặt bất chấp thị trường BĐS đang ở tình trạng im lìm. Tới đây, khi sông Cổ Cò kết nối Đà Nẵng - Quảng Nam thông luồng toàn tuyến, dải bất động sản ven sông sẽ trở thành “đất vàng” bởi khả năng kinh doanh chuỗi dịch vụ du lịch. Và theo quy luật chung, đợi vài năm nữa, những mảnh “đất vàng” này muốn mua lại cũng không hề đơn giản. Việc sở hữu nhà phố dịch vụ Nam Hòa Xuân thời điểm này chính là cách “đi trước, đón đầu” của những nhà đầu tư biết “nhìn xa, trông rộng”.

Hiện nay, sàn giao dịch Khang Nguyễn Land đang sở hữu và nhận ký gửi rất nhiều sản phẩm giá cực kỳ tốt để đầu tư. Các nhà đầu tư thông thái và nhạy bén hãy đừng ngần ngại gọi cho chúng tôi ở Hotline 0905 797937 - Cơ hội sinh lời đang ở ngay trong tầm tay của bạn. Hãy chọn bước đi thông minh cho tương lai của mình và những người thân yêu.