0905 7979 37
khangnguyenlandvn@gmail.com
Bản đồ
Lưu ý không nên bỏ qua về thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở
10/03/2022 355
Theo quy định, thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua thanh toán đủ tiền mua nhà và nhận bàn giao nhà ở.
Tại Điều 12 Luật Nhà ở 2014 đã quy định chi tiết về thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở trong từng trường hợp cụ thể như sau:
1. Trường hợp mua bán nhà ở mà không thuộc diện quy định tại Khoản 3 Điều này và trường hợp thuê mua nhà ở thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở là kể từ thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
2. Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm chuyển quyền sở hữu là kể từ thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở.
3. Trường hợp mua bán nhà ở giữa chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở với người mua thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở là kể từ thời điểm bên mua nhận bàn giao nhà ở hoặc kể từ thời điểm bên mua thanh toán đủ tiền mua nhà ở cho chủ đầu tư.
Đối với nhà ở thương mại mua của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thì thời điểm chuyển quyền sở hữu được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
4. Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về thừa kế.
Lưu ý, các giao dịch về nhà ở quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều này phải tuân thủ các điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2014.
-
Khang Nguyễn Land - Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Tận Tâm Nhất Đà Nẵng
• Hotline: 0905 7979 37
• Website: https://khangnguyenland.vn
• Fanpage: Khang Nguyễn Land
• Address: 165 Tố Hữu, Đà Nẵng
- CHIA SẺ BÀI VIẾT NÀY LÊN MẠNG XÃ HỘI:
KÝ GỬI TẠI ĐÂY HIỆU QUẢ THẤY NGAY
CHÚNG TÔI SẴN SÀNG NHẬN TRÁCH NHIỆM ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN CỦA BẠN.
Vui lòng cho chúng tôi biết thông tin của bạn
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN KHANG NGUYỄN
| NGÀY | DỰ ÁN | KHU | LÔ | DT | HƯỚNG | GIÁ | SỔ ĐỎ | XEM |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09 | NHX | B2.140 | 7X | 100m2 | TB | 3 tỷ 980 | Có | Chi tiết> |
| 12/09 | NHX | B2.89 | XX | 110m2 | ĐN | 3 tỷ 450 | Có | Chi tiết> |
| 11/09 | NHX | B2.82 | 8X | 110m2 | T | 3 tỷ 130 | Có | Chi tiết> |
| 10/09 | NHX | B2.40 | XX | 105m2 | TB | 3 tỷ 850 | Có | Chi tiết> |
| 09/09 | NHX | B2.142 | 3X-3X | 200m2 | TB | 8 tỷ 800 | Có | Chi tiết> |
| 08/09 | NHX | B2.52 | 5X | 105m2 | ĐN | 3 tỷ 400 | Có | Chi tiết> |
| 07/09 | NHX | B2.37 | 2X | 105m2 | TB | 3 tỷ 400 | Có | Chi tiết> |
| 06/09 | NHX | B2.55 | xx | 105m2 | ĐN | 3 tỷ 400 | Có | Chi tiết> |
| 05/09 | NHX | B2.95 | 2 | 105m2 | TB | 4 tỷ 200 | Có | Chi tiết> |
Danh mục
Tin tức mới nhất
Tag
0905 7979 37
Tin liên quan
Hợp Đồng Thuê Mặt Bằng: 10 điểm quan trọng cần lưu ý
12/09/2022
Hợp đồng thuê mặt bằng hiện rất thông dụng tại Việt Nam, nhất là trong bối cảnh nhu cầu sản xuất, kinh doanh đang phục hồi tích cực sau gần 2 năm chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để đảm bảo quyền lợi, trách nhiệm của các bên. Do đó, việc soạn thảo, ký kết hợp đồng cần phải thật cẩn thận để tránh rủi ro về sau.
12/09/2022
Nếu đảm bảo đủ điều kiện thì nhà ở, thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Đất liền kề là gì? Khi nào được chuyển thành đất thổ cư
19/08/2022
Đất liền kề là cách gọi khá phổ biến của người dân trên thực tế. Tuy nhiên, không phải cứ sử dụng phổ biến thì người dân sẽ hiểu rõ đất liền kề là gì, khi nào được chuyển thành đất thổ cư, hồ sơ, thủ tục thực hiện thế nào.
Đất thương mại, dịch vụ là gì? Có nên đầu tư không?
16/08/2022
Đất thương mại, dịch vụ là một trong những loại đất được pháp luật thừa nhận, thuộc nhóm đất phi nông nghiệp và có mục đích sử dụng riêng. Hiện nay, việc mua bán, chuyển nhượng đất dịch vụ khá phổ biến. Tuy nhiên, để tránh rủi ro, người mua nên tìm hiểu kỹ trước khi quyết định xuống tiền.
Điều kiện để di chúc nhà đất viết tay hợp pháp
15/08/2022
Di chúc viết tay hiện nay khá phổ biến, có thể có người làm chứng hoặc không có người làm chứng. Tuy nhiên, không phải khi nào di chúc viết tay nào cũng có hiệu lực. Để biết lý do vì sao hãy xem điều kiện di chúc nhà đất viết tay hợp pháp dưới đây.
Tháng 9/2022 trình Bộ Chính trị dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam hơn 58 tỷ USD
14/08/2022
Tháng 9 năm nay, Bộ Giao thông Vận tải sẽ trình lên Bộ Chính trị xem xét và cho ý kiến về chủ trương đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam. Tổng vốn đầu tư dự án xấp xỉ 59 tỷ USD.
Làng ĐH Đà Nẵng treo 25 năm ở Quảng Nam: Cần hơn 4.100 tỉ để giải phóng mặt bằng
09/08/2022
Tỉnh Quảng Nam đề xuất sớm bố trí khoảng 4.164 tỉ đồng để giải phóng mặt bằng dự án, trong trường hợp không đủ vốn thì giảm diện tích từ 160 ha xuống còn 50 ha.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng hướng tới hình thành các khu đô thị vệ tinh
29/07/2022
Đà Nẵng đang dần hình thành xu hướng phát triển ly tâm, tương tự như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Phần lớn dự án bất động sản tại Đà Nẵng hiện nay đều tập trung ở các quận trung tâm hay khu vực dọc bãi biển Mỹ Khê. Trong giai đoạn tiếp theo, thành phố sẽ mở rộng không gian phát triển về phía Tây Bắc và Đông Nam, hướng tới hình thành các khu đô thị vệ tinh.
Những điểm mới trong chính sách về nhà ở, bất động sản có hiệu lực trong tháng 8/2022
29/07/2022
Hộ nghèo được hỗ trợ xây nhà mới đến 40 triệu đồng/hộ; có 3 hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS … là những điểm mới trong chính sách về nhà ở và bất động sản sẽ có hiệu lực từ 15/8/2022.
Hướng dẫn thủ tục hợp thửa đất mới nhất năm 2022
26/07/2022
Thủ tục hợp thửa đất là một trong những vấn đề được người sử dụng đất quan tâm. Nhiều cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu hợp thửa đất để phù hợp với mục đích sử dụng.
Trang Chủ
Sàn KNL
Ký Gửi
Gọi Ngay
